Wet- en regelgevingberichten
24 juni 2019
De Huisvestingsvergunning Wie verhuurd in Rotterdam krijgt er vroeg of laat mee te maken. De Huisvestingsvergunning, als onderdeel van de Rotterdamwet. In deze blog vertel ik […]
21 mei 2019
Wat is handig? Als u als particuliere belegger uw vastgoed gaat verhuren is het raadzaam om een huurcontract op te stellen. Soms doen investeerders dit zelf, […]
18 maart 2019
Lijst van zaken Als u vastgoed aankoop als een belegging, krijgt u in de meeste gevallen bij de stukken een zakenlijst of lijst van zaken. Het […]
18 februari 2019
Spaargeld beleggen Uw spaargeld beleggen kan best een spannende beslissing zijn. Dit geld is wellicht bestemd voor uw pensioen of om juist eindelijk die leuke dingen […]
8 juli 2018
Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en […]
2 juli 2018
Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker […]
15 april 2018
Als u wilt gaan verhuren in Rotterdam wilt u uiteraard dat dit gebeurd volgens de regels die de gemeente heeft opgesteld. Soms is het moeilijk om […]
18 maart 2018
Het was groot nieuws deze week! Alle media publiceerden erover en niets voor niets kreeg ik van veel beleggers enthousiaste berichtjes. Het Rijk gaat 130 miljoen […]
4 maart 2018
Hennepkwekerij: Eigenaresse verhuurt woning via een beheerder De eigenaresse van een woning vertrekt naar het buitenland en besluit haar woning een jaar te verhuren. De woning […]
4 maart 2018
Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn […]
18 februari 2018
Gaat u een woning verhuren in de gemeente Rotterdam? Dan verwacht de gemeente dat u zich aan een aantal richtlijnen houdt. De gemeente verwacht dat u […]
14 januari 2018
In Nederland gaat het goed op de huizenmarkt. Vastgoed biedt op die manier een mooie kans voor beleggers om een goed rendement te maken. Maar investeren […]
10 januari 2018
Verhuurt u vastgoed in Rotterdam Zuid of West en vallen deze woningen in de sociale sector? Dan heeft u met de huisvestingsvergunning te maken. In deze […]
24 december 2017
En dan is het alweer december! De maand van de feestdagen. Door alle drukte deze maand, deze week geen blog maar een kerstgroet!
10 december 2017
Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen. U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan […]
12 november 2017
Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. […]
29 oktober 2017
Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van […]
10 september 2017
Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar […]
20 augustus 2017
Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben met […]
14 augustus 2017
Gaat u tijdelijk in het buitenland werken? Dan is het wellicht een goed idee om uw koopwoning tijdelijk te verhuren. In Rotterdam wordt de expat markt […]
21 mei 2017
Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat […]
3 mei 2017
Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam is het belangrijk dat u zich goed laat adviseren over de huurprijs die u aan een huurder mag vragen. In […]
17 april 2017
Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld […]
2 april 2017
Het is vast niemand ontgaan. Afgelopen weekend was de nationale open huizen dag. Wellicht heeft u zelf enkele vastgoed objecten bekeken en bent u nu aan […]
14 maart 2017
U heeft als belegger of als verhuurder een nieuwe woning aangekocht en wilt deze gaan verhuren aan nieuwe huurders. Na een uitgebreid screening heeft u de […]
2 maart 2017
Lange tijd kende de huurwet alleen huurcontracten voor onbepaalde tijd. Een huurcontract opzeggen als verhuurder was eigenlijk onmogelijk zolang de huurder voldeed aan haar verplichtingen. Maar […]
5 februari 2017
Op 31 januari 2017 is de Eerste Kamer akkoord gegaan met een aantal wijzigingen in de Wet Verhuurderheffing. Maar we kennen de verhuurderheffing al sinds 2014. […]
29 januari 2017
Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een […]
1 januari 2017
Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam heeft u enkele wettelijke plichten waar u aan moet voldoen. Natuurlijk heeft de huurder enkele plichten, maar als verhuurder heeft […]
30 oktober 2016
Elke belegger die vastgoed koopt t.b.v. de verhuur kijkt eerst naar de huurprijs die gevraagd kan worden voor een woning. Dit is natuurlijk niet gek, aangezien […]
15 oktober 2016
Iedere huurder, eigenaar of gebruiker van een woning in Rotterdam moet gemeentelijke belastingen betalen. Maar hoe gaat u daar mee om op het moment dat u […]
11 september 2016
Het lijkt er nog niet op, maar over een paar weken begint officieel de herfst. Wellicht denkt u nu, wat heeft de herfst met het verhuren […]
22 augustus 2016
De diplomatenclausule is een term die geregeld voorkomt in de woning verhuur markt. Maar wat is dat nou precies? Een diplomatenclausule kan zowel voor een huurder […]
14 mei 2016
Rotterdam Zuid is onder vastgoedbeleggers een populair gebied om vastgoed aan te kopen voor de verhuur. Wat niet iedereen weet is dat bepaalde wijken in Rotterdam […]
8 mei 2016
De huurverhoging in Nederland mag eenmaal per jaar doorgevoerd worden. Meestal vindt de huurverhoging plaats per 1 juli. Hier gelden echter wel wat regels voor waar u […]