Wet- en regelgevingberichten
19 juni 2020
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 19 juni 2020
Categorieën
Vorige week vertelde ik over de huurcommissie. De huurcommissie is vaak een bekend begrip onder beleggers. Meestal wordt de huurcommissie direct in verband gebracht met de […]
8 juni 2020
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 8 juni 2020
Categorieën
Verhuurt u woningen? Dan heeft u wellicht wel eens te maken gehad met de huurcommissie. Of wellicht heeft u er wel eens over gehoord. Wat de […]
7 november 2019
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 7 november 2019
Categorieën
Het klinkt soms wel eens te mooi om waar te zijn. Financieel vrij worden met vastgoed. Of je pensioen veilig stellen door te investeren in bakstenen. […]
24 juni 2019
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 24 juni 2019
Categorieën
De Huisvestingsvergunning Wie verhuurd in Rotterdam krijgt er vroeg of laat mee te maken. De Huisvestingsvergunning, als onderdeel van de Rotterdamwet. In deze blog vertel ik […]
21 mei 2019
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 21 mei 2019
Categorieën
Wat is handig? Als u als particuliere belegger uw vastgoed gaat verhuren is het raadzaam om een huurcontract op te stellen. Soms doen investeerders dit zelf, […]
18 maart 2019
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 18 maart 2019
Lijst van zaken Als u vastgoed aankoop als een belegging, krijgt u in de meeste gevallen bij de stukken een zakenlijst of lijst van zaken. Het […]
18 februari 2019
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 18 februari 2019
Spaargeld beleggen Uw spaargeld beleggen kan best een spannende beslissing zijn. Dit geld is wellicht bestemd voor uw pensioen of om juist eindelijk die leuke dingen […]
8 juli 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 8 juli 2018
Categorieën
Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en […]
2 juli 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 2 juli 2018
Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker […]
15 april 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 15 april 2018
Categorieën
Als u wilt gaan verhuren in Rotterdam wilt u uiteraard dat dit gebeurd volgens de regels die de gemeente heeft opgesteld. Soms is het moeilijk om […]
18 maart 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 18 maart 2018
Categorieën
Het was groot nieuws deze week! Alle media publiceerden erover en niets voor niets kreeg ik van veel beleggers enthousiaste berichtjes. Het Rijk gaat 130 miljoen […]
4 maart 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 4 maart 2018
Categorieën
Hennepkwekerij: Eigenaresse verhuurt woning via een beheerder De eigenaresse van een woning vertrekt naar het buitenland en besluit haar woning een jaar te verhuren. De woning […]
4 maart 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 4 maart 2018
Categorieën
Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn […]
18 februari 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 18 februari 2018
Categorieën
Gaat u een woning verhuren in de gemeente Rotterdam? Dan verwacht de gemeente dat u zich aan een aantal richtlijnen houdt. De gemeente verwacht dat u […]
14 januari 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 14 januari 2018
Categorieën
In Nederland gaat het goed op de huizenmarkt. Vastgoed biedt op die manier een mooie kans voor beleggers om een goed rendement te maken. Maar investeren […]
10 januari 2018
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 10 januari 2018
Categorieën
Verhuurt u vastgoed in Rotterdam Zuid of West en vallen deze woningen in de sociale sector? Dan heeft u met de huisvestingsvergunning te maken. In deze […]
24 december 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 24 december 2017
Categorieën
En dan is het alweer december! De maand van de feestdagen. Door alle drukte deze maand, deze week geen blog maar een kerstgroet!
10 december 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 10 december 2017
Categorieën
Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen. U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan […]
12 november 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 12 november 2017
Categorieën
Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. […]
29 oktober 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 29 oktober 2017
Categorieën
Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van […]
10 september 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 10 september 2017
Categorieën
Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar […]
20 augustus 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 20 augustus 2017
Categorieën
Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben met […]
14 augustus 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 14 augustus 2017
Categorieën
Gaat u tijdelijk in het buitenland werken? Dan is het wellicht een goed idee om uw koopwoning tijdelijk te verhuren. In Rotterdam wordt de expat markt […]
21 mei 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 21 mei 2017
Categorieën
Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat […]
3 mei 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 3 mei 2017
Categorieën
Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam is het belangrijk dat u zich goed laat adviseren over de huurprijs die u aan een huurder mag vragen. In […]
17 april 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 17 april 2017
Categorieën
Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld […]
2 april 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 2 april 2017
Categorieën
Het is vast niemand ontgaan. Afgelopen weekend was de nationale open huizen dag. Wellicht heeft u zelf enkele vastgoed objecten bekeken en bent u nu aan […]
14 maart 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 14 maart 2017
Categorieën
U heeft als belegger of als verhuurder een nieuwe woning aangekocht en wilt deze gaan verhuren aan nieuwe huurders. Na een uitgebreid screening heeft u de […]
2 maart 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 2 maart 2017
Categorieën
Lange tijd kende de huurwet alleen huurcontracten voor onbepaalde tijd. Een huurcontract opzeggen als verhuurder was eigenlijk onmogelijk zolang de huurder voldeed aan haar verplichtingen. Maar […]
5 februari 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 5 februari 2017
Categorieën
Op 31 januari 2017 is de Eerste Kamer akkoord gegaan met een aantal wijzigingen in de Wet Verhuurderheffing. Maar we kennen de verhuurderheffing al sinds 2014. […]
29 januari 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 29 januari 2017
Categorieën
Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een […]
1 januari 2017
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 1 januari 2017
Categorieën
Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam heeft u enkele wettelijke plichten waar u aan moet voldoen. Natuurlijk heeft de huurder enkele plichten, maar als verhuurder heeft […]
30 oktober 2016
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 30 oktober 2016
Categorieën
Elke belegger die vastgoed koopt t.b.v. de verhuur kijkt eerst naar de huurprijs die gevraagd kan worden voor een woning. Dit is natuurlijk niet gek, aangezien […]
15 oktober 2016
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 15 oktober 2016
Categorieën
Iedere huurder, eigenaar of gebruiker van een woning in Rotterdam moet gemeentelijke belastingen betalen. Maar hoe gaat u daar mee om op het moment dat u […]
11 september 2016
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 11 september 2016
Categorieën
Het lijkt er nog niet op, maar over een paar weken begint officieel de herfst. Wellicht denkt u nu, wat heeft de herfst met het verhuren […]
22 augustus 2016
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 22 augustus 2016
Categorieën
De diplomatenclausule is een term die geregeld voorkomt in de woning verhuur markt. Maar wat is dat nou precies? Een diplomatenclausule kan zowel voor een huurder […]
14 mei 2016
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 14 mei 2016
Categorieën
Rotterdam Zuid is onder vastgoedbeleggers een populair gebied om vastgoed aan te kopen voor de verhuur. Wat niet iedereen weet is dat bepaalde wijken in Rotterdam […]
8 mei 2016
Gepubliceerd door Esther Dekker bij 8 mei 2016
Categorieën
De huurverhoging in Nederland mag eenmaal per jaar doorgevoerd worden. Meestal vindt de huurverhoging plaats per 1 juli. Hier gelden echter wel wat regels voor waar u […]