Wet- en regelgeving

Wet- en regelgevingberichten

8 juli 2018
Spookbewoning-Rotterdam

Verhuren in Rotterdam? Voorkom Spookbewoning

Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en verdovende middelen […]
2 juli 2018
richtlijnen

Verhuren in Rotterdam? Zorg dat u verhuurt volgens de richtlijnen van de gemeente en de politie

Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker […]
15 april 2018
huisvestingsverordening Rotterdam 1

De Huisvestingsverordening Rotterdam

Als u wilt gaan verhuren in Rotterdam wilt u uiteraard dat dit gebeurd volgens de regels die de gemeente heeft opgesteld. Soms is het moeilijk om […]
18 maart 2018
Rotterdam ZUid 1200x480

Nationaal Programma Rotterdam Zuid, Extra financiële impuls voor Rotterdam Zuid

Het was groot nieuws deze week! Alle media publiceerden erover en niets voor niets kreeg ik van veel beleggers enthousiaste berichtjes. Het Rijk gaat 130 miljoen […]
4 maart 2018
Beheerder aansprakelijk bij Hennep

Is een beheerder door slechte screening aansprakelijk voor een Hennepkwekerij?

Hennepkwekerij: Eigenaresse verhuurt woning via een beheerder De eigenaresse van een woning vertrekt naar het buitenland en besluit haar woning een jaar te verhuren. De woning […]
4 maart 2018
eigenaar wilt doorhuren

Woning aangekocht, maar verkoper wilt doorhuren? Wat moet u regelen?

Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn […]
18 februari 2018
plichten verhuurder 1

Verhuren in Rotterdam, richtlijnen voor de verhuurder

Gaat u een woning verhuren in de gemeente Rotterdam? Dan verwacht de gemeente dat u zich aan een aantal richtlijnen houdt. De gemeente verwacht dat u […]
14 januari 2018
Duitsland Groeimarkten

Beleggen in Duits Vastgoed

In Nederland gaat het goed op de huizenmarkt. Vastgoed biedt op die manier een mooie kans voor beleggers om een goed rendement te maken. Maar investeren […]
10 januari 2018
20170307 Domica 081 002

De Huisvestingsvergunning – Video

Verhuurt u vastgoed in Rotterdam Zuid of West en vallen deze woningen in de sociale sector? Dan heeft u met de huisvestingsvergunning te maken. In deze […]
24 december 2017
Schermafbeelding 2017 12 24 om 15.36.06

Fijne feestdagen en een goede jaarwisseling

En dan is het alweer december! De maand van de feestdagen. Door alle drukte deze maand, deze week geen blog maar een kerstgroet!
10 december 2017
Appartement in de verhuur bron rwv nl

Verhuren van woonruimte inclusief voorzieningen (all-inhuur)

Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen.  U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan […]
12 november 2017
6860b2417661b verhuur woonruimte overheidszaken

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. […]
29 oktober 2017
huurprijs bepalen

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van […]
10 september 2017
onderhoud aan CV ketel

Verhuren en onderhoud, waarom je juist nu je CV ketel na moet laten kijken?

Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar […]
20 augustus 2017
mailhuurrecht

Vastgoed verhuren? Hoe zit het met huurrecht?

Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben met […]
14 augustus 2017
Expat Travel

Verhuren als u tijdelijk naar het buitenland gaat

Gaat u tijdelijk in het buitenland werken? Dan is het wellicht een goed idee om uw koopwoning tijdelijk te verhuren. In Rotterdam wordt de expat markt […]
21 mei 2017
rotterdamwetwijken 266604a

De huisvestingsvergunning Rotterdam, gevolgen voor de verhuurder?

Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat […]
3 mei 2017
balance bait euro

Het puntensysteem om uw huurprijs te bepalen

Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam is het belangrijk dat u zich goed laat adviseren over de huurprijs die u aan een huurder mag vragen. In […]
17 april 2017
de rotterdam 01

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld […]
2 april 2017
VBO OHR 1 april 2017 fb

Vastgoed bekeken op de Open Huizen Dag? Hoe maakt u de keuze voor het juiste object?

Het is vast niemand ontgaan. Afgelopen weekend was de nationale open huizen dag. Wellicht heeft u zelf enkele vastgoed objecten bekeken en bent u nu aan […]
14 maart 2017
Sleutel huurwoning

De sleutels van uw huurwoning

U heeft als belegger of als verhuurder een nieuwe woning aangekocht en wilt deze gaan verhuren aan nieuwe huurders. Na een uitgebreid screening heeft u de […]
2 maart 2017
huurcontract voor bepaalde tijd

Huurcontract voor bepaalde tijd

Lange tijd kende de huurwet alleen huurcontracten voor onbepaalde tijd. Een huurcontract opzeggen als verhuurder was eigenlijk onmogelijk zolang de huurder voldeed aan haar verplichtingen. Maar […]
5 februari 2017
de verhuurderheffing

De Verhuurderheffing

Op 31 januari 2017 is de Eerste Kamer akkoord gegaan met een aantal wijzigingen in de Wet Verhuurderheffing. Maar we kennen de verhuurderheffing al sinds 2014. […]
29 januari 2017
screenen huurder

Screenen, de juiste huurder voor mijn beleggingsobject

Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een […]
1 januari 2017
plichten verhuurder

Plichten voor verhuurder bij verhuur

Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam heeft u enkele wettelijke plichten waar u aan moet voldoen. Natuurlijk heeft de huurder enkele plichten, maar als verhuurder heeft […]
30 oktober 2016
Huurprijs

Huurprijs bepalen

Elke belegger die vastgoed koopt t.b.v. de verhuur kijkt eerst naar de huurprijs die gevraagd kan worden voor een woning. Dit is natuurlijk niet gek, aangezien […]
15 oktober 2016
Gemeentelijke aanslag

Gemeentelijke belastingen en woningverhuur

Iedere huurder, eigenaar of gebruiker van een woning in Rotterdam moet gemeentelijke belastingen betalen. Maar hoe gaat u daar mee om op het moment dat u […]
11 september 2016
verstopte dakgoot

Onderhoud aan uw huurwoning

Het lijkt er nog niet op, maar over een paar weken begint officieel de herfst. Wellicht denkt u nu, wat heeft de herfst met het verhuren […]
22 augustus 2016
Woning verhuren Rotterdam

De Diplomatenclausule – Verhuurder

De diplomatenclausule is een term die geregeld voorkomt in de woning verhuur markt. Maar wat is dat nou precies? Een diplomatenclausule kan zowel voor een huurder […]
14 mei 2016
Huisvestingsvergunning Rotterdam

De huisvestingsvergunning in Rotterdam

Rotterdam Zuid is onder vastgoedbeleggers een populair gebied om vastgoed aan te kopen voor de verhuur. Wat niet iedereen weet is dat bepaalde wijken in Rotterdam […]
8 mei 2016
Huurverhoging 20121 300x199

Huurverhoging huurwoning in de vrije sector

De huurverhoging in Nederland mag eenmaal per jaar doorgevoerd worden. Meestal vindt de huurverhoging plaats per 1 juli. Hier gelden echter wel wat regels voor waar u […]
Advies nodig?