Verhuren

Vehuurberichten

23 oktober 2018
Spookbewoning-voorkom-een-boete

Verhuur van woonruimte in Rotterdam, voorkom een boete

Verhuur van woonruimte Bent u een verhuurder en verhuurt u woonruimte in Rotterdam? Dan kunt u een boete krijgen als u niet conform de regelgeving van […]
3 oktober 2018
Banner-3

Vastgoedbeleggen, verhuren en educatie

Een vastgoedportefeuille Het opbouwen, verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille kost tijd en vereist kennis waar educatie voor nodig is.  Vastgoedbelegging is om die reden niet […]
8 september 2018
verhuren-voor-langere-tijd

Verhuren voor een langere periode, wat voor vastgoed past daarbij?

Verhuren voor een langere periode Als u gaat beleggen in vastgoed dan wilt u dit waarschijnlijk ook gaan verhuren. Maar verhuren van vastgoed kan op verschillende […]
1 september 2018
Nieuwbouw-appartement-inrichten-voor-de-verhuur

Nieuwbouw appartement gekocht voor de verhuur? Hoe maakt u het verhuur klaar

Nieuwbouw appartement gekocht Niet alleen bestaande bouw kan interessant zijn als belegging, ook een nieuwbouw appartement heeft zeker potentie om te verhuren. In deze blog vertel […]
8 juli 2018
Spookbewoning-Rotterdam

Verhuren in Rotterdam? Voorkom Spookbewoning

Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en […]
2 juli 2018
richtlijnen

Verhuren in Rotterdam? Zorg dat u verhuurt volgens de richtlijnen van de gemeente en de politie

Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker […]
26 juni 2018
goede-verhuurder

Verhuren in Rotterdam , hoe zorgt u ervoor dat u een goede huisbaas bent?

Een goede huisbaas U kent wellicht allemaal de term ‘huisjesmelker’. Een term die refereert naar een huisbaas die weinig goeds voorheeft met zijn huurders. Iemand die […]
16 juni 2018
IJsselmonde

Verhuren in IJsselmonde Rotterdam

IJsselmonde IJsselmonde is een stadsdeel in Rotterdam. Een populaire buurt voor vastgoedbeleggers om vastgoed aan te kopen. Maar wat voor wijk is het eigenlijk en wat […]
27 mei 2018
Verzekeringen voor verhuurder

Goed Verhuurderschap volgens de gemeente Rotterdam

Goed Verhuurderschap De gemeente Rotterdam heeft een aantal kenmerken opgesteld waar u als ‘goede verhuurder’ aan zou moeten voldoen. Dit heeft ook wel ‘goed verhuurderschap’. Deze […]
1 mei 2018
Brielselaan badkamer 1024x480

Meer huur door woningverbetering?

Een brandende vraag tijdens een woningopname met een belegger is altijd “hoeveel huur kan mijn appartement opbrengen?” Dit is van meerdere factoren afhankelijk. Onder andere de […]
23 april 2018
Blockchain

Blockchain, wat is dat nou precies?

Wie de laatste trends op het gebied van technologie volgt kan het niet ontgaan zijn. Blockchain is dé technologie van de toekomst. Het biedt tal van […]
15 april 2018
huisvestingsverordening Rotterdam 1

De Huisvestingsverordening Rotterdam

Als u wilt gaan verhuren in Rotterdam wilt u uiteraard dat dit gebeurd volgens de regels die de gemeente heeft opgesteld. Soms is het moeilijk om […]
7 april 2018
beleggen in vastgoed 1

Beginnen met beleggen in vastgoed? Zorg voor een goede basis!

Nu de huidige rente op de bank niet meer zoveel oplevert is er een geheel nieuwe groep beleggers opgestaan. Nog nooit werd zoveel vastgoed verkocht aan […]
11 maart 2018
Verhuurklaar maken

Een appartement snel verhuren? Maak het verhuurklaar!

Als u als belegger een appartement gekocht heeft wilt u dit uiteraard zo snel mogelijk verhuren. Om snel een goede huurder te vinden die ook tevreden […]
4 maart 2018
eigenaar wilt doorhuren

Woning aangekocht, maar verkoper wilt doorhuren? Wat moet u regelen?

Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn […]
28 januari 2018
stadsverwarming 1024x575

Woning verhuren met blokverwarming

Wellicht verhuurt u een woning met blokverwarming, of wellicht bent u voornemens om een woning aan te kopen als belegging die blokverwarming heeft. Wat is blokverwarming […]
21 januari 2018
Stadionpark Rotterdam

Gebiedsvisie Stadionpark Rotterdam Zuid

Rotterdam Zuid bruist en leeft. Na de goedkeuring voor het project Feijenoord City is er nu door het college van b en w ook akkoord gegeven […]
10 januari 2018
20170307 Domica 081 002

De Huisvestingsvergunning – Video

Verhuurt u vastgoed in Rotterdam Zuid of West en vallen deze woningen in de sociale sector? Dan heeft u met de huisvestingsvergunning te maken. In deze […]
6 januari 2018
VvE Informeren

Woning verhuren? Informeer de VvE

Als u een appartement koopt als belegging dan is er in de meeste gevallen een Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig. In de VvE zorgen de eigenaren […]
10 december 2017
Appartement in de verhuur bron rwv nl

Verhuren van woonruimte inclusief voorzieningen (all-inhuur)

Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen.  U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan […]
27 november 2017
Banner nhh afl12

Investeren in Vastgoed in de Randstad

Vorige week werkte ik mee aan een aflevering van Nederland Heeft Het. In deze aflevering vertelde ik waarom investeren in Rotterdam en Den Haag nu goede […]
12 november 2017
6860b2417661b verhuur woonruimte overheidszaken

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. […]
29 oktober 2017
huurprijs bepalen

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van […]
15 oktober 2017
57c35f1a d9e8 4185 b8c2 728d706b26a1

Verhuren en schade door de huurder

Als u een woning verhuurt kunt u het risico lopen dat een huurder schade veroorzaakt in de woning. Door een goede screening en oplevering van de […]
1 oktober 2017
2929029

Snel verhuren in Rotterdam? De beste tips!

Ik spreek vaak beleggers die voornemens zijn een pand aan te kopen en dit te verhuren. Een veelgehoorde vraag is dan ‘hoe loopt het straks met […]
25 september 2017
Open Huis 30 sept 2017

30 september Nationale Open Huizen Dag, de beste tips voor een efficiënte bezichtiging

Zaterdag is het weer zover. De Nationale Open Dag. De dag om een aantal woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Ik geef je een aantal […]
17 september 2017
beleggen in vastgoed in Rotterdam

Beleggen in vastgoed in Rotterdam, waarom is kennis van de markt zo belangrijk?

Beleggen in vastgoed is hot. Dat merken wij niet alleen aan de toenemende vraag, ook is hier veel over te lezen in de landelijke media. Er […]
10 september 2017
onderhoud aan CV ketel

Verhuren en onderhoud, waarom je juist nu je CV ketel na moet laten kijken?

Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar […]
3 september 2017
VVE rotterdam

Verhuren van uw woning en de verenging van eigenaars (VvE)

Verhuurt u een appartement in een groot of een klein complex? Dan heeft u bijna altijd met een Vereniging Van Eigenaars te maken. De naam zegt […]
20 augustus 2017
mailhuurrecht

Vastgoed verhuren? Hoe zit het met huurrecht?

Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben met […]
14 augustus 2017
Expat Travel

Verhuren als u tijdelijk naar het buitenland gaat

Gaat u tijdelijk in het buitenland werken? Dan is het wellicht een goed idee om uw koopwoning tijdelijk te verhuren. In Rotterdam wordt de expat markt […]
5 augustus 2017
Schermafbeelding 2017 08 05 om 08.03.36

Waarom willen middenstanders graag in Carnisse wonen?

Carnisse, een woonwijk in Rotterdam Zuid die niet altijd heel goed bekend heeft gestaan. Wat voor huurders krijg ik dan in mijn huurwoning? Een veelgehoorde vraag […]
9 juli 2017
dsc07223

Gemeubileerd verhuren in Rotterdam, hoe pakt u dat aan?

Gemeubileerd verhuren kan een goede optie zijn als u zich op een bepaalde doelgroep zoals expats wilt richten. Of wellicht heeft u een kleine studio of […]
18 juni 2017
expats rotterdam 1

Investeren in Rotterdam? Verhuren aan expats!

De huizenprijzen stijgen. Niet alleen op Rotterdam Noord worden de woningen steeds duurder, ook op Rotterdam Zuid zijn de aankoop prijzen gestegen. Om een goed rendement […]
11 juni 2017
verhuren in rotterdam

Verhuren in Rotterdam, blijven ook hier de huurprijzen stijgen?

“Utrecht en Amsterdam begrenzen huurprijzen: ‘Gevraagde prijzen zijn van God los’”   Zo luidde een kop in de Volkskrant afgelopen vrijdag. Beleggen in vastgoed door te verhuren […]
21 mei 2017
rotterdamwetwijken 266604a

De huisvestingsvergunning Rotterdam, gevolgen voor de verhuurder?

Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat […]
15 mei 2017
31302226136 9032edca8e z

Feijenoord City, gebiedsontwikkeling in Rotterdam Zuid

Ik schreef het al eerder. Rotterdam Zuid is druk bezig om te veranderen naar een plek die steeds aantrekkelijker wordt om te wonen. Vorige week ging […]
3 mei 2017
balance bait euro

Het puntensysteem om uw huurprijs te bepalen

Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam is het belangrijk dat u zich goed laat adviseren over de huurprijs die u aan een huurder mag vragen. In […]
17 april 2017
de rotterdam 01

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld […]
28 maart 2017
tuinonderhoud huurwoning

Tuinonderhoud bij een huurwoning

Lentekriebels! De klok is weer een uur vooruit gezet. De dagen worden langer, de temperatuur gaat omhoog. De eerste krokussen komen voorzichtig uit de grond en […]
14 maart 2017
Sleutel huurwoning

De sleutels van uw huurwoning

U heeft als belegger of als verhuurder een nieuwe woning aangekocht en wilt deze gaan verhuren aan nieuwe huurders. Na een uitgebreid screening heeft u de […]
2 maart 2017
huurcontract voor bepaalde tijd

Huurcontract voor bepaalde tijd

Lange tijd kende de huurwet alleen huurcontracten voor onbepaalde tijd. Een huurcontract opzeggen als verhuurder was eigenlijk onmogelijk zolang de huurder voldeed aan haar verplichtingen. Maar […]
29 januari 2017
screenen huurder

Screenen, de juiste huurder voor mijn beleggingsobject

Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een […]
15 januari 2017
leegstand

Leegstand van uw vastgoed? Liever niet!

Leegstand. Een post die u eigenlijk liever niet meeneemt op uw exploitatie begroting. Maar toch ontkomen we er niet aan. Als we deze post dan mee […]
8 januari 2017
Rotterdam Zuid

(Ver) huren in Rotterdam Zuid wordt steeds populairder

Wie 10 jaar geleden een woning zocht in Rotterdam, zocht zeker niet in Rotterdam Zuid. Alle wijken in Rotterdam waren goed, als je maar niet “aan […]
1 januari 2017
plichten verhuurder

Plichten voor verhuurder bij verhuur

Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam heeft u enkele wettelijke plichten waar u aan moet voldoen. Natuurlijk heeft de huurder enkele plichten, maar als verhuurder heeft […]
13 november 2016
Short Stay Verhuur Rotterdam

Short Stay Verhuur, waar moet mijn woning aan voldoen?

Als belegger kunt u uit vrij veel doelgroepen kiezen als u uw woning wilt gaan verhuren. Ik heb het al eens eerder over de Short Stay […]
11 september 2016
verstopte dakgoot

Onderhoud aan uw huurwoning

Het lijkt er nog niet op, maar over een paar weken begint officieel de herfst. Wellicht denkt u nu, wat heeft de herfst met het verhuren […]
28 augustus 2016
scheiding uitspraak rechter

Echtscheiding en (tijdelijke) huurwoningen

De zomer, een seizoen dat bekend staat als zon, zee, strand en liefde! Maar niet alle liefdes overleven de zinderende zomer. De universiteit van Washington heeft […]
8 augustus 2016
dsc04163 1024x681

Gestoffeerd verhuren, hoe zit dat precies?

Bijna 80% van de particuliere  huurwoningen in Rotterdam wordt gemeubileerd verhuurd. Dit is op zich niet gek aangezien er een groot aantal expats regelmatig tijdelijke woonruimte […]
30 juni 2016
248 Erasmusbrug 09

Short Stay verhuur

Wellicht heeft u als verhuurder wel eens de vraag gehad of u uw huurwoning ook voor short stay wilt verhuren? Wat is “short stay” precies en […]
20 juni 2016
img3

De inventarislijst, onmisbaar als u uw huurwoning gemeubileerd verhuurt!

In de praktijk maak ik het geregeld mee, huurwoningen die gemeubileerd verhuurd worden maar waarbij bij de oplevering de inventarislijst ontbreekt. In deze blog vertel ik […]
10 juni 2016
DSC09303v2

Een goede oplevering van uw huurwoning, een must!

Veel verhuurmakelaars en beheerders zullen het herkennen, de drukte rond de eerste van de maand. Tijdens deze dagen vinden veel opleveringen van huurwoningen plaats, zowel nieuwe […]
23 mei 2016
Montevideo expats Rotterdam

Verhuren aan expats in Rotterdam, waar moet u rekening mee houden?

U bent een (beginnende) vastgoedbelegger in Rotterdam. U wilt een leuk appartement aankopen voor de verhuur. Na uitgebreid onderzoek heeft u besloten uw woning te willen […]
25 april 2016
DSC05751

Gemeubileerd verhuren

U wilt uw woning in de regio Rotterdam gemeubileerd gaan verhuren aan bijvoorbeeld expats, of particulieren die, om welke reden dan ook, behoefte hebben aan tijdelijke […]
Advies nodig?