Verhuren2021-06-24T17:15:14+02:00

Eerlijk advies over verhuren en beleggen

Verhuren

Berichten

De verhuurmarkt in Rotterdam tijdens de Coronacrisis

By |april 11th, 2020|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Ons leven staat al sinds enkele weken geheel op zijn kop. Horecazaken, kappers, tandartsen, etc. moeten nog steeds gesloten blijven en alle kinderen krijgen nog steeds thuis les. Voorzichtig worden [...]

Waarom basis kennis van huurrecht zo belangrijk is voor iedere particuliere belegger

By |november 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Het klinkt soms wel eens te mooi om waar te zijn. Financieel vrij worden met vastgoed. Of je pensioen veilig stellen door te investeren in bakstenen. Wat echter onderschat wordt [...]

Woning aankopen als belegging, 3 tips voor een goede koop

By |mei 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Woningpresentatie|

Als u als particuliere belegger een woning aan wilt kopen als belegging, dan wilt u natuurlijk een goede aankoop doen. Het is geen geheim dat de huidige markt erg snel [...]

Vastgoed aankopen als belegging, de zakenlijst

By |maart 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Lijst van zaken Als u vastgoed aankoop als een belegging, krijgt u in de meeste gevallen bij de stukken een zakenlijst of lijst van zaken. Het is belangrijk om deze [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed in Rotterdam

By |februari 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Spaargeld beleggen Uw spaargeld beleggen kan best een spannende beslissing zijn. Dit geld is wellicht bestemd voor uw pensioen of om juist eindelijk die leuke dingen te kunnen doen waar [...]

Verhuur van woonruimte in Rotterdam, voorkom een boete

By |oktober 23rd, 2018|Geen categorie, Nieuws, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Verhuur van woonruimte Bent u een verhuurder en verhuurt u woonruimte in Rotterdam? Dan kunt u een boete krijgen als u niet conform de regelgeving van de gemeente verhuurt. Onlangs [...]

Vastgoedbeleggen, verhuren en educatie

By |oktober 3rd, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Een vastgoedportefeuille Het opbouwen, verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille kost tijd en vereist kennis waar educatie voor nodig is.  Vastgoedbelegging is om die reden niet zomaar iets wat u [...]

Verhuren voor een langere periode, wat voor vastgoed past daarbij?

By |september 8th, 2018|Beleggen in vastgoed, Verhuren|

Verhuren voor een langere periode Als u gaat beleggen in vastgoed dan wilt u dit waarschijnlijk ook gaan verhuren. Maar verhuren van vastgoed kan op verschillende manieren. Voor u als [...]

Nieuwbouw appartement gekocht voor de verhuur? Hoe maakt u het verhuur klaar

By |september 1st, 2018|Verhuren, Woningpresentatie|

Nieuwbouw appartement gekocht Niet alleen bestaande bouw kan interessant zijn als belegging, ook een nieuwbouw appartement heeft zeker potentie om te verhuren. In deze blog vertel ik u hoe u [...]

Verhuren in Rotterdam? Voorkom Spookbewoning

By |juli 8th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en verdovende middelen gevonden in [...]

Verhuren in Rotterdam? Zorg dat u verhuurt volgens de richtlijnen van de gemeente en de politie

By |juli 2nd, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Nieuws, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker verhuurders verantwoordelijk houdt voor [...]

Verhuren in Rotterdam , hoe zorgt u ervoor dat u een goede huisbaas bent?

By |juni 26th, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Een goede huisbaas U kent wellicht allemaal de term ‘huisjesmelker’. Een term die refereert naar een huisbaas die weinig goeds voorheeft met zijn huurders. Iemand die alleen het geld opstrijkt [...]

Goed Verhuurderschap volgens de gemeente Rotterdam

By |mei 27th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Goed Verhuurderschap De gemeente Rotterdam heeft een aantal kenmerken opgesteld waar u als ‘goede verhuurder’ aan zou moeten voldoen. Dit heeft ook wel ‘goed verhuurderschap’. Deze kenmerken zijn beschreven in [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed? Zorg voor een goede basis!

By |april 7th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Nu de huidige rente op de bank niet meer zoveel oplevert is er een geheel nieuwe groep beleggers opgestaan. Nog nooit werd zoveel vastgoed verkocht aan beginnende particuliere beleggers. En [...]

Een appartement snel verhuren? Maak het verhuurklaar!

By |maart 11th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Video's, Woningpresentatie|

Als u als belegger een appartement gekocht heeft wilt u dit uiteraard zo snel mogelijk verhuren. Om snel een goede huurder te vinden die ook tevreden is raden wij vaak [...]

Woning aangekocht, maar verkoper wilt doorhuren? Wat moet u regelen?

By |maart 4th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn als bijvoorbeeld de nieuwe [...]

Verhuren van woonruimte inclusief voorzieningen (all-inhuur)

By |december 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen.  U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan gas, water en licht. [...]

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

By |november 12th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. Soms kan het voor [...]

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

By |oktober 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van een huurwoning te bepalen. [...]

30 september Nationale Open Huizen Dag, de beste tips voor een efficiënte bezichtiging

By |september 25th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Zaterdag is het weer zover. De Nationale Open Dag. De dag om een aantal woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Ik geef je een aantal tips om deze dag [...]

Beleggen in vastgoed in Rotterdam, waarom is kennis van de markt zo belangrijk?

By |september 17th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Beleggen in vastgoed is hot. Dat merken wij niet alleen aan de toenemende vraag, ook is hier veel over te lezen in de landelijke media. Er zijn veel verschillende vormen [...]

Verhuren en onderhoud, waarom je juist nu je CV ketel na moet laten kijken?

By |september 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar verder en staat de [...]

Verhuren in Rotterdam, blijven ook hier de huurprijzen stijgen?

By |juni 11th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

“Utrecht en Amsterdam begrenzen huurprijzen: 'Gevraagde prijzen zijn van God los'”   Zo luidde een kop in de Volkskrant afgelopen vrijdag. Beleggen in vastgoed door te verhuren is een activiteit die [...]

De huisvestingsvergunning Rotterdam, gevolgen voor de verhuurder?

By |mei 21st, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat is er inmiddels veranderd? [...]

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

By |april 17th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld studenten steeds vaker een [...]

Screenen, de juiste huurder voor mijn beleggingsobject

By |januari 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een betrouwbare huurder in (uw) [...]

De inventarislijst, onmisbaar als u uw huurwoning gemeubileerd verhuurt!

By |juni 20th, 2016|Verhuren|

In de praktijk maak ik het geregeld mee, huurwoningen die gemeubileerd verhuurd worden maar waarbij bij de oplevering de inventarislijst ontbreekt. In deze blog vertel ik u alles over het [...]

De verhuurmarkt in Rotterdam tijdens de Coronacrisis

By |april 11th, 2020|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Ons leven staat al sinds enkele weken geheel op zijn kop. Horecazaken, kappers, tandartsen, etc. moeten nog steeds gesloten blijven en alle kinderen krijgen nog steeds thuis les. Voorzichtig worden [...]

Waarom basis kennis van huurrecht zo belangrijk is voor iedere particuliere belegger

By |november 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Het klinkt soms wel eens te mooi om waar te zijn. Financieel vrij worden met vastgoed. Of je pensioen veilig stellen door te investeren in bakstenen. Wat echter onderschat wordt [...]

Woning aankopen als belegging, 3 tips voor een goede koop

By |mei 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Woningpresentatie|

Als u als particuliere belegger een woning aan wilt kopen als belegging, dan wilt u natuurlijk een goede aankoop doen. Het is geen geheim dat de huidige markt erg snel [...]

Vastgoed aankopen als belegging, de zakenlijst

By |maart 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Lijst van zaken Als u vastgoed aankoop als een belegging, krijgt u in de meeste gevallen bij de stukken een zakenlijst of lijst van zaken. Het is belangrijk om deze [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed in Rotterdam

By |februari 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Spaargeld beleggen Uw spaargeld beleggen kan best een spannende beslissing zijn. Dit geld is wellicht bestemd voor uw pensioen of om juist eindelijk die leuke dingen te kunnen doen waar [...]

Verhuur van woonruimte in Rotterdam, voorkom een boete

By |oktober 23rd, 2018|Geen categorie, Nieuws, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Verhuur van woonruimte Bent u een verhuurder en verhuurt u woonruimte in Rotterdam? Dan kunt u een boete krijgen als u niet conform de regelgeving van de gemeente verhuurt. Onlangs [...]

Vastgoedbeleggen, verhuren en educatie

By |oktober 3rd, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Een vastgoedportefeuille Het opbouwen, verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille kost tijd en vereist kennis waar educatie voor nodig is.  Vastgoedbelegging is om die reden niet zomaar iets wat u [...]

Verhuren voor een langere periode, wat voor vastgoed past daarbij?

By |september 8th, 2018|Beleggen in vastgoed, Verhuren|

Verhuren voor een langere periode Als u gaat beleggen in vastgoed dan wilt u dit waarschijnlijk ook gaan verhuren. Maar verhuren van vastgoed kan op verschillende manieren. Voor u als [...]

Nieuwbouw appartement gekocht voor de verhuur? Hoe maakt u het verhuur klaar

By |september 1st, 2018|Verhuren, Woningpresentatie|

Nieuwbouw appartement gekocht Niet alleen bestaande bouw kan interessant zijn als belegging, ook een nieuwbouw appartement heeft zeker potentie om te verhuren. In deze blog vertel ik u hoe u [...]

Verhuren in Rotterdam? Voorkom Spookbewoning

By |juli 8th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en verdovende middelen gevonden in [...]

Verhuren in Rotterdam? Zorg dat u verhuurt volgens de richtlijnen van de gemeente en de politie

By |juli 2nd, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Nieuws, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker verhuurders verantwoordelijk houdt voor [...]

Verhuren in Rotterdam , hoe zorgt u ervoor dat u een goede huisbaas bent?

By |juni 26th, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Een goede huisbaas U kent wellicht allemaal de term ‘huisjesmelker’. Een term die refereert naar een huisbaas die weinig goeds voorheeft met zijn huurders. Iemand die alleen het geld opstrijkt [...]

Goed Verhuurderschap volgens de gemeente Rotterdam

By |mei 27th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Goed Verhuurderschap De gemeente Rotterdam heeft een aantal kenmerken opgesteld waar u als ‘goede verhuurder’ aan zou moeten voldoen. Dit heeft ook wel ‘goed verhuurderschap’. Deze kenmerken zijn beschreven in [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed? Zorg voor een goede basis!

By |april 7th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Nu de huidige rente op de bank niet meer zoveel oplevert is er een geheel nieuwe groep beleggers opgestaan. Nog nooit werd zoveel vastgoed verkocht aan beginnende particuliere beleggers. En [...]

Een appartement snel verhuren? Maak het verhuurklaar!

By |maart 11th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Video's, Woningpresentatie|

Als u als belegger een appartement gekocht heeft wilt u dit uiteraard zo snel mogelijk verhuren. Om snel een goede huurder te vinden die ook tevreden is raden wij vaak [...]

Woning aangekocht, maar verkoper wilt doorhuren? Wat moet u regelen?

By |maart 4th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn als bijvoorbeeld de nieuwe [...]

Verhuren van woonruimte inclusief voorzieningen (all-inhuur)

By |december 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen.  U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan gas, water en licht. [...]

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

By |november 12th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. Soms kan het voor [...]

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

By |oktober 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van een huurwoning te bepalen. [...]

30 september Nationale Open Huizen Dag, de beste tips voor een efficiënte bezichtiging

By |september 25th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Zaterdag is het weer zover. De Nationale Open Dag. De dag om een aantal woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Ik geef je een aantal tips om deze dag [...]

Beleggen in vastgoed in Rotterdam, waarom is kennis van de markt zo belangrijk?

By |september 17th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Beleggen in vastgoed is hot. Dat merken wij niet alleen aan de toenemende vraag, ook is hier veel over te lezen in de landelijke media. Er zijn veel verschillende vormen [...]

Verhuren en onderhoud, waarom je juist nu je CV ketel na moet laten kijken?

By |september 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar verder en staat de [...]

Verhuren in Rotterdam, blijven ook hier de huurprijzen stijgen?

By |juni 11th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

“Utrecht en Amsterdam begrenzen huurprijzen: 'Gevraagde prijzen zijn van God los'”   Zo luidde een kop in de Volkskrant afgelopen vrijdag. Beleggen in vastgoed door te verhuren is een activiteit die [...]

De huisvestingsvergunning Rotterdam, gevolgen voor de verhuurder?

By |mei 21st, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat is er inmiddels veranderd? [...]

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

By |april 17th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld studenten steeds vaker een [...]

Screenen, de juiste huurder voor mijn beleggingsobject

By |januari 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een betrouwbare huurder in (uw) [...]

De inventarislijst, onmisbaar als u uw huurwoning gemeubileerd verhuurt!

By |juni 20th, 2016|Verhuren|

In de praktijk maak ik het geregeld mee, huurwoningen die gemeubileerd verhuurd worden maar waarbij bij de oplevering de inventarislijst ontbreekt. In deze blog vertel ik u alles over het [...]

Ga naar de bovenkant