Banner-2
Beginnen met beleggen in vastgoed, hoe bepaal ik mijn strategie?
23 september 2018
Spookbewoning-voorkom-een-boete
Verhuur van woonruimte in Rotterdam, voorkom een boete
23 oktober 2018
Toon alles
Banner-3

Een vastgoedportefeuille

Het opbouwen, verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille kost tijd en vereist kennis waar educatie voor nodig is.  Vastgoedbelegging is om die reden niet zomaar iets wat u ‘er even bij’ doet. Als vastgoedbelegger is het belangrijk dat u leert waar u op moet letten zodat u zelf een betere en weloverwogen keuze kunt maken als het gaat om uw vastgoed.

Aankopen

Wilt u een object aankopen dan is het belangrijk dat u enige kennis heeft van de vastgoedmarkt. Kennis geeft u meer zekerheid. Denk bijvoorbeeld aan kennis over een stad of over een wijk. Wat zijn de veiligheidscijfers van een wijk? Hoe tevreden zijn de bewoners die in een wijk wonen? Maar ook wat is de gemiddelde prijs in een bepaalde wijk van een appartement en welke huur kan zo’n appartement opbrengen. Allemaal zaken die meespelen als u een weloverwogen beslissing wilt maken over de aankoop van een appartement.

Verhuren

Maar niet alleen kennis over een woonwijk of over de markt is belangrijk. Verhuren is in Nederland aan wet- en regels gebonden. Niet alleen op landelijk niveau maar ook op regionaal en zelfs, of misschien wel juist, op lokaal niveau. De gemeente mag regels met betrekking tot verhuren of huisvesting vastleggen in de huisvestingswet. Denk hierbij aan het toegestane aantal inschrijvers in een woning, of de regels met betrekking tot kamerverhuur. Het is dus meer dan belangrijk dat u globaal weet wat de regels binnen een gemeente zijn, en of deze regels overeen komen met wat u als vastgoedinvesteerder wilt.

Educatie

Waar doet u dan al die kennis op? Internet is natuurlijk een goede bron van informatie. Maar soms hebben investeerders ook behoeften om kennis op te doen via een expert of een professional. Dit kan bijvoorbeeld door het volgen van workshops, het maken van afspraken met deze experts of het doen van cursussen. Linkedin is een geweldig middel om in contact te komen met een expert. Ook het volgen van masterclasses en cursussen brengt u weer in contact met andere vastgoedbeleggers waarmee u kunt sparren.

In november geef ik samen met Sjoerd de Graaff een cursus vastgoedbelegging. Heeft u interesse, klik dan hier voor meer informatie. Uiteraard kunt u ook contact met mij opnemen!

Banner-1

Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen? Neem dan contact met mij op! U kunt mij ook volgen via FacebookInstagram of LinkedIn.

Esther Dekker
Esther Dekker
Ruim 10 jaar geleden zette ik mijn eerste stap in de vastgoedwereld. Als Master of Science (MSc) kreeg ik de kans om meer dan een jaar lang onderzoek te doen naar huisvestingsbeleid in Nederland. Huisvestingswetten, huisvestingsverordeningen, vergunningen ect. Niets is mij vreemd in deze dynamische markt. Lees meer

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Advies nodig?