Blog2021-06-24T16:59:55+02:00
Eerlijk advies over verhuren en beleggen

Laatste

Blogberichten

Goed verhuurderschap en de maatschappelijke verantwoordelijkheid van de verhuurder

By |februari 7th, 2021|Beleggen in vastgoed|

Vaak wordt goed verhuurderschap in verband gebracht met je houden aan de regels op wettelijk en gemeentelijk niveau. Maar goed verhuurderschap heeft ook te maken met een maatschappelijk niveau. Als [...]

Waarom is het lucratief om je vermogen uit vastgoed in box 3 te laten belasten?

By |september 28th, 2020|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal|

Onlangs nam ik een podcast op met fiscalist Izaak Koppejan. We bespraken uiteraard waarom vastgoedbeleggen zo lucratief is in box 3. Wat kunnen we leren uit deze podcast? De basis [...]

De verhuurmarkt in Rotterdam tijdens de Coronacrisis

By |april 11th, 2020|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Ons leven staat al sinds enkele weken geheel op zijn kop. Horecazaken, kappers, tandartsen, etc. moeten nog steeds gesloten blijven en alle kinderen krijgen nog steeds thuis les. Voorzichtig worden [...]

Waarom een creatieve vastgoed ‘deal’ niet altijd de juiste ‘deal’ is

By |november 11th, 2019|Geen categorie|

Rendement: In vastgoed beleggen is er eigenlijk maar 1 gouden regel. Hoe meer rendement hoe meer risico. In een markt waarin de huizenprijzen steeds harder stijgen wordt het moeilijk om [...]

Waarom basis kennis van huurrecht zo belangrijk is voor iedere particuliere belegger

By |november 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Het klinkt soms wel eens te mooi om waar te zijn. Financieel vrij worden met vastgoed. Of je pensioen veilig stellen door te investeren in bakstenen. Wat echter onderschat wordt [...]

Woning aankopen als belegging, 3 tips voor een goede koop

By |mei 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Woningpresentatie|

Als u als particuliere belegger een woning aan wilt kopen als belegging, dan wilt u natuurlijk een goede aankoop doen. Het is geen geheim dat de huidige markt erg snel [...]

Vastgoed aankopen als belegging, de zakenlijst

By |maart 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Lijst van zaken Als u vastgoed aankoop als een belegging, krijgt u in de meeste gevallen bij de stukken een zakenlijst of lijst van zaken. Het is belangrijk om deze [...]

Verhuren van particulier vastgoed en Verzekeren tegen hennepschade

By |maart 3rd, 2019|Geen categorie|

Afgelopen week besteedde Een Vandaag aandacht aan het beleid van banken en verzekeraars op het moment dat er een hennep kwekerij ontdekt wordt in een huurobject. Het blijkt dat verzekeraars [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed in Rotterdam

By |februari 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Spaargeld beleggen Uw spaargeld beleggen kan best een spannende beslissing zijn. Dit geld is wellicht bestemd voor uw pensioen of om juist eindelijk die leuke dingen te kunnen doen waar [...]

Waarom is innovatie in vastgoed nodig?

By |januari 16th, 2019|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal, Technologie, Vastgoedbelegging, Vastgoedfondsen|

Oudste markten ter wereld Vastgoed is misschien wel een van de oudste markten ter wereld. Mensen registeren hun eigendommen al eeuwenlang. Niet gek dus dat de vastgoedmarkt een ingewikkelde markt [...]

Uitbreiding van de Rotterdamwet, screening van huurders op woonoverlast

By |december 24th, 2018|Gemeentelijk beleid|

Uitbreiding van de Rotterdamwet De meeste verhuurders in Rotterdam zijn al bekend met de huisvestingsvergunning als onderdeel van de Rotterdamwet. In de Rotterdamwet zijn o.a. artikelen opgenomen om ervoor te [...]

Investeren, vastgoedfondsen & blockchain

By |november 1st, 2018|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal|

Investeren, vastgoedfondsen & Blockchain Investeren in vastgoed is niet alleen voor zeer vermogende mensen weggelegd. Door de komst van nieuwe technologieën, wordt het mogelijk om dit vanaf kleinere bedragen te doen. Blockchain [...]

Verhuur van woonruimte in Rotterdam, voorkom een boete

By |oktober 23rd, 2018|Geen categorie, Nieuws, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Verhuur van woonruimte Bent u een verhuurder en verhuurt u woonruimte in Rotterdam? Dan kunt u een boete krijgen als u niet conform de regelgeving van de gemeente verhuurt. Onlangs [...]

Vastgoedbeleggen, verhuren en educatie

By |oktober 3rd, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Een vastgoedportefeuille Het opbouwen, verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille kost tijd en vereist kennis waar educatie voor nodig is.  Vastgoedbelegging is om die reden niet zomaar iets wat u [...]

Verhuren voor een langere periode, wat voor vastgoed past daarbij?

By |september 8th, 2018|Beleggen in vastgoed, Verhuren|

Verhuren voor een langere periode Als u gaat beleggen in vastgoed dan wilt u dit waarschijnlijk ook gaan verhuren. Maar verhuren van vastgoed kan op verschillende manieren. Voor u als [...]

Nieuwbouw appartement gekocht voor de verhuur? Hoe maakt u het verhuur klaar

By |september 1st, 2018|Verhuren, Woningpresentatie|

Nieuwbouw appartement gekocht Niet alleen bestaande bouw kan interessant zijn als belegging, ook een nieuwbouw appartement heeft zeker potentie om te verhuren. In deze blog vertel ik u hoe u [...]

NeVaCon Journaal – Blockchain in Vastgoed (Esther Dekker en Joost de Kruijff)

By |augustus 28th, 2018|Technologie, Video's|

Afgelopen editie van NeVaCon Journaal ging ik, Esther Dekker, samen met Joost de Kruijff in gesprek met Roland Koopman over het onderwerp Blockchain. Bekijk onderstaande video voor het hele gesprek. [...]

Interview Esther Dekker, Dominium ICO: “We brengen vastgoed naar de blockchain”

By |augustus 28th, 2018|Technologie, Video's|

In onderstaand interview met Blockchain Magazine NL (23-08-2018) leg ik uit wat Dominium is en hoe we vastgoed op de Blockchain willen gaan plaatsen https://youtu.be/WchD6fA_MXM

Blockchain, digitalisering in de vastgoedmarkt en onweerlegbaarheid

By |augustus 13th, 2018|Beleggen in vastgoed, Technologie|

Blockchain en digitalisering Vastgoed is een van de meest veilige beleggingen om uw vermogen in te beleggen. Toch zijn processen in de vastgoedmarkt nog vrij ouderwets en soms ronduit traag. [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed Rotterdam? Wat voor soort belegger bent u?

By |juli 30th, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging|

Beginnen met beleggen in vastgoed Rotterdam U heeft besloten om te gaan beleggen in vastgoed. U wordt als belegger he-le-maal verliefd op een authentiek object. Dol enthousiast neemt u de [...]

Verhuren in Rotterdam? Voorkom Spookbewoning

By |juli 8th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en verdovende middelen gevonden in [...]

Verhuren in Rotterdam? Zorg dat u verhuurt volgens de richtlijnen van de gemeente en de politie

By |juli 2nd, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Nieuws, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker verhuurders verantwoordelijk houdt voor [...]

Verhuren in Rotterdam , hoe zorgt u ervoor dat u een goede huisbaas bent?

By |juni 26th, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Een goede huisbaas U kent wellicht allemaal de term ‘huisjesmelker’. Een term die refereert naar een huisbaas die weinig goeds voorheeft met zijn huurders. Iemand die alleen het geld opstrijkt [...]

Transparantie, Blockchain en Vastgoed

By |juni 3rd, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoed Nieuws, Vastgoedbelegging|

Transparantie, Blockchain en Vastgoed Afgelopen week was ik aanwezig bij het IBREA (International Blockchain Real Estate Associationcongres) in Amsterdam. Hier vertelden verschillende sprekers over Blockchain en welke kansen en voordelen [...]

Goed Verhuurderschap volgens de gemeente Rotterdam

By |mei 27th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Goed Verhuurderschap De gemeente Rotterdam heeft een aantal kenmerken opgesteld waar u als ‘goede verhuurder’ aan zou moeten voldoen. Dit heeft ook wel ‘goed verhuurderschap’. Deze kenmerken zijn beschreven in [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed? Zorg voor een goede basis!

By |april 7th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Nu de huidige rente op de bank niet meer zoveel oplevert is er een geheel nieuwe groep beleggers opgestaan. Nog nooit werd zoveel vastgoed verkocht aan beginnende particuliere beleggers. En [...]

Nationaal Programma Rotterdam Zuid, Extra financiële impuls voor Rotterdam Zuid

By |maart 18th, 2018|Nieuws, Vastgoedbelegging, Wet- en regelgeving|

Het was groot nieuws deze week! Alle media publiceerden erover en niets voor niets kreeg ik van veel beleggers enthousiaste berichtjes. Het Rijk gaat 130 miljoen euro investeren in Rotterdam [...]

Een appartement snel verhuren? Maak het verhuurklaar!

By |maart 11th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Video's, Woningpresentatie|

Als u als belegger een appartement gekocht heeft wilt u dit uiteraard zo snel mogelijk verhuren. Om snel een goede huurder te vinden die ook tevreden is raden wij vaak [...]

Is een beheerder door slechte screening aansprakelijk voor een Hennepkwekerij?

By |maart 4th, 2018|Wet- en regelgeving|

Hennepkwekerij: Eigenaresse verhuurt woning via een beheerder De eigenaresse van een woning vertrekt naar het buitenland en besluit haar woning een jaar te verhuren. De woning wordt via een beheerder [...]

Woning aangekocht, maar verkoper wilt doorhuren? Wat moet u regelen?

By |maart 4th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn als bijvoorbeeld de nieuwe [...]

Verhuren van woonruimte inclusief voorzieningen (all-inhuur)

By |december 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen.  U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan gas, water en licht. [...]

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

By |november 12th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. Soms kan het voor [...]

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

By |oktober 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van een huurwoning te bepalen. [...]

30 september Nationale Open Huizen Dag, de beste tips voor een efficiënte bezichtiging

By |september 25th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Zaterdag is het weer zover. De Nationale Open Dag. De dag om een aantal woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Ik geef je een aantal tips om deze dag [...]

Beleggen in vastgoed in Rotterdam, waarom is kennis van de markt zo belangrijk?

By |september 17th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Beleggen in vastgoed is hot. Dat merken wij niet alleen aan de toenemende vraag, ook is hier veel over te lezen in de landelijke media. Er zijn veel verschillende vormen [...]

Maak kennis met de dame die de Rotterdamse vastgoedmarkt op z’n kop zet

By |september 10th, 2017|Media, Vastgoedbelegging|

Op 07-09-2017 verscheen er een artikel over mij over vastgoed op esquire.nl In dit artikel wordt beschreven hoe ik mijn klanten op een persoonlijke manier help bij het aankopen vast vastgoed. Ik [...]

Verhuren en onderhoud, waarom je juist nu je CV ketel na moet laten kijken?

By |september 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar verder en staat de [...]

Verhuren in Rotterdam, blijven ook hier de huurprijzen stijgen?

By |juni 11th, 2017|Vastgoedbelegging, Verhuren|

“Utrecht en Amsterdam begrenzen huurprijzen: 'Gevraagde prijzen zijn van God los'”   Zo luidde een kop in de Volkskrant afgelopen vrijdag. Beleggen in vastgoed door te verhuren is een activiteit die [...]

De huisvestingsvergunning Rotterdam, gevolgen voor de verhuurder?

By |mei 21st, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat is er inmiddels veranderd? [...]

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

By |april 17th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld studenten steeds vaker een [...]

Vastgoed bekeken op de Open Huizen Dag? Hoe maakt u de keuze voor het juiste object?

By |april 2nd, 2017|Wet- en regelgeving|

Het is vast niemand ontgaan. Afgelopen weekend was de nationale open huizen dag. Wellicht heeft u zelf enkele vastgoed objecten bekeken en bent u nu aan het wikken en wegen [...]

Screenen, de juiste huurder voor mijn beleggingsobject

By |januari 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een betrouwbare huurder in (uw) [...]

Verhuren aan een particuliere huurder, vastgoedbelegger grijp uw kans!

By |juli 10th, 2016|Vastgoedbelegging|

Het segment woningzoekenden dat naar huurwoningen zoekt in de particuliere vrije sector is groot, veel groter dan dat wij allemaal denken. Vastigheid is iets van vroeger. Je hele leven voor [...]

De inventarislijst, onmisbaar als u uw huurwoning gemeubileerd verhuurt!

By |juni 20th, 2016|Verhuren|

In de praktijk maak ik het geregeld mee, huurwoningen die gemeubileerd verhuurd worden maar waarbij bij de oplevering de inventarislijst ontbreekt. In deze blog vertel ik u alles over het [...]

Goed verhuurderschap en de maatschappelijke verantwoordelijkheid van de verhuurder

By |februari 7th, 2021|Beleggen in vastgoed|

Vaak wordt goed verhuurderschap in verband gebracht met je houden aan de regels op wettelijk en gemeentelijk niveau. Maar goed verhuurderschap heeft ook te maken met een maatschappelijk niveau. Als [...]

Waarom is het lucratief om je vermogen uit vastgoed in box 3 te laten belasten?

By |september 28th, 2020|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal|

Onlangs nam ik een podcast op met fiscalist Izaak Koppejan. We bespraken uiteraard waarom vastgoedbeleggen zo lucratief is in box 3. Wat kunnen we leren uit deze podcast? De basis [...]

De verhuurmarkt in Rotterdam tijdens de Coronacrisis

By |april 11th, 2020|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Ons leven staat al sinds enkele weken geheel op zijn kop. Horecazaken, kappers, tandartsen, etc. moeten nog steeds gesloten blijven en alle kinderen krijgen nog steeds thuis les. Voorzichtig worden [...]

Waarom een creatieve vastgoed ‘deal’ niet altijd de juiste ‘deal’ is

By |november 11th, 2019|Geen categorie|

Rendement: In vastgoed beleggen is er eigenlijk maar 1 gouden regel. Hoe meer rendement hoe meer risico. In een markt waarin de huizenprijzen steeds harder stijgen wordt het moeilijk om [...]

Waarom basis kennis van huurrecht zo belangrijk is voor iedere particuliere belegger

By |november 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Het klinkt soms wel eens te mooi om waar te zijn. Financieel vrij worden met vastgoed. Of je pensioen veilig stellen door te investeren in bakstenen. Wat echter onderschat wordt [...]

Woning aankopen als belegging, 3 tips voor een goede koop

By |mei 7th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Woningpresentatie|

Als u als particuliere belegger een woning aan wilt kopen als belegging, dan wilt u natuurlijk een goede aankoop doen. Het is geen geheim dat de huidige markt erg snel [...]

Vastgoed aankopen als belegging, de zakenlijst

By |maart 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Lijst van zaken Als u vastgoed aankoop als een belegging, krijgt u in de meeste gevallen bij de stukken een zakenlijst of lijst van zaken. Het is belangrijk om deze [...]

Verhuren van particulier vastgoed en Verzekeren tegen hennepschade

By |maart 3rd, 2019|Geen categorie|

Afgelopen week besteedde Een Vandaag aandacht aan het beleid van banken en verzekeraars op het moment dat er een hennep kwekerij ontdekt wordt in een huurobject. Het blijkt dat verzekeraars [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed in Rotterdam

By |februari 18th, 2019|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal, Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Spaargeld beleggen Uw spaargeld beleggen kan best een spannende beslissing zijn. Dit geld is wellicht bestemd voor uw pensioen of om juist eindelijk die leuke dingen te kunnen doen waar [...]

Waarom is innovatie in vastgoed nodig?

By |januari 16th, 2019|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal, Technologie, Vastgoedbelegging, Vastgoedfondsen|

Oudste markten ter wereld Vastgoed is misschien wel een van de oudste markten ter wereld. Mensen registeren hun eigendommen al eeuwenlang. Niet gek dus dat de vastgoedmarkt een ingewikkelde markt [...]

Uitbreiding van de Rotterdamwet, screening van huurders op woonoverlast

By |december 24th, 2018|Gemeentelijk beleid|

Uitbreiding van de Rotterdamwet De meeste verhuurders in Rotterdam zijn al bekend met de huisvestingsvergunning als onderdeel van de Rotterdamwet. In de Rotterdamwet zijn o.a. artikelen opgenomen om ervoor te [...]

Investeren, vastgoedfondsen & blockchain

By |november 1st, 2018|Beleggen in vastgoed, Financieel & Fiscaal|

Investeren, vastgoedfondsen & Blockchain Investeren in vastgoed is niet alleen voor zeer vermogende mensen weggelegd. Door de komst van nieuwe technologieën, wordt het mogelijk om dit vanaf kleinere bedragen te doen. Blockchain [...]

Verhuur van woonruimte in Rotterdam, voorkom een boete

By |oktober 23rd, 2018|Geen categorie, Nieuws, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Verhuur van woonruimte Bent u een verhuurder en verhuurt u woonruimte in Rotterdam? Dan kunt u een boete krijgen als u niet conform de regelgeving van de gemeente verhuurt. Onlangs [...]

Vastgoedbeleggen, verhuren en educatie

By |oktober 3rd, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging, Verhuren|

Een vastgoedportefeuille Het opbouwen, verhuren en beheren van een vastgoedportefeuille kost tijd en vereist kennis waar educatie voor nodig is.  Vastgoedbelegging is om die reden niet zomaar iets wat u [...]

Verhuren voor een langere periode, wat voor vastgoed past daarbij?

By |september 8th, 2018|Beleggen in vastgoed, Verhuren|

Verhuren voor een langere periode Als u gaat beleggen in vastgoed dan wilt u dit waarschijnlijk ook gaan verhuren. Maar verhuren van vastgoed kan op verschillende manieren. Voor u als [...]

Nieuwbouw appartement gekocht voor de verhuur? Hoe maakt u het verhuur klaar

By |september 1st, 2018|Verhuren, Woningpresentatie|

Nieuwbouw appartement gekocht Niet alleen bestaande bouw kan interessant zijn als belegging, ook een nieuwbouw appartement heeft zeker potentie om te verhuren. In deze blog vertel ik u hoe u [...]

NeVaCon Journaal – Blockchain in Vastgoed (Esther Dekker en Joost de Kruijff)

By |augustus 28th, 2018|Technologie, Video's|

Afgelopen editie van NeVaCon Journaal ging ik, Esther Dekker, samen met Joost de Kruijff in gesprek met Roland Koopman over het onderwerp Blockchain. Bekijk onderstaande video voor het hele gesprek. [...]

Interview Esther Dekker, Dominium ICO: “We brengen vastgoed naar de blockchain”

By |augustus 28th, 2018|Technologie, Video's|

In onderstaand interview met Blockchain Magazine NL (23-08-2018) leg ik uit wat Dominium is en hoe we vastgoed op de Blockchain willen gaan plaatsen https://youtu.be/WchD6fA_MXM

Blockchain, digitalisering in de vastgoedmarkt en onweerlegbaarheid

By |augustus 13th, 2018|Beleggen in vastgoed, Technologie|

Blockchain en digitalisering Vastgoed is een van de meest veilige beleggingen om uw vermogen in te beleggen. Toch zijn processen in de vastgoedmarkt nog vrij ouderwets en soms ronduit traag. [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed Rotterdam? Wat voor soort belegger bent u?

By |juli 30th, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoedbelegging|

Beginnen met beleggen in vastgoed Rotterdam U heeft besloten om te gaan beleggen in vastgoed. U wordt als belegger he-le-maal verliefd op een authentiek object. Dol enthousiast neemt u de [...]

Verhuren in Rotterdam? Voorkom Spookbewoning

By |juli 8th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Voorkom Spookbewoning Vorige maand heeft de politie in de gemeente Rotterdam een grootschalige controle gehouden op spookbewoning. Tijdens deze controle werden duizenden euro’s aan contanten en verdovende middelen gevonden in [...]

Verhuren in Rotterdam? Zorg dat u verhuurt volgens de richtlijnen van de gemeente en de politie

By |juli 2nd, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Nieuws, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Richtlijnen Goed Verhuurderschap Vorige week organiseerde ik de Max Masterclass ‘Goed Verhuurderschap Gemeente Rotterdam ’. Dit thema hebben we gekozen omdat de gemeente Rotterdam steeds vaker verhuurders verantwoordelijk houdt voor [...]

Verhuren in Rotterdam , hoe zorgt u ervoor dat u een goede huisbaas bent?

By |juni 26th, 2018|Beleggen in vastgoed, Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Een goede huisbaas U kent wellicht allemaal de term ‘huisjesmelker’. Een term die refereert naar een huisbaas die weinig goeds voorheeft met zijn huurders. Iemand die alleen het geld opstrijkt [...]

Transparantie, Blockchain en Vastgoed

By |juni 3rd, 2018|Beleggen in vastgoed, Vastgoed Nieuws, Vastgoedbelegging|

Transparantie, Blockchain en Vastgoed Afgelopen week was ik aanwezig bij het IBREA (International Blockchain Real Estate Associationcongres) in Amsterdam. Hier vertelden verschillende sprekers over Blockchain en welke kansen en voordelen [...]

Goed Verhuurderschap volgens de gemeente Rotterdam

By |mei 27th, 2018|Gemeentelijk beleid, Verhuren|

Goed Verhuurderschap De gemeente Rotterdam heeft een aantal kenmerken opgesteld waar u als ‘goede verhuurder’ aan zou moeten voldoen. Dit heeft ook wel ‘goed verhuurderschap’. Deze kenmerken zijn beschreven in [...]

Beginnen met beleggen in vastgoed? Zorg voor een goede basis!

By |april 7th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren|

Nu de huidige rente op de bank niet meer zoveel oplevert is er een geheel nieuwe groep beleggers opgestaan. Nog nooit werd zoveel vastgoed verkocht aan beginnende particuliere beleggers. En [...]

Nationaal Programma Rotterdam Zuid, Extra financiële impuls voor Rotterdam Zuid

By |maart 18th, 2018|Nieuws, Vastgoedbelegging, Wet- en regelgeving|

Het was groot nieuws deze week! Alle media publiceerden erover en niets voor niets kreeg ik van veel beleggers enthousiaste berichtjes. Het Rijk gaat 130 miljoen euro investeren in Rotterdam [...]

Een appartement snel verhuren? Maak het verhuurklaar!

By |maart 11th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Video's, Woningpresentatie|

Als u als belegger een appartement gekocht heeft wilt u dit uiteraard zo snel mogelijk verhuren. Om snel een goede huurder te vinden die ook tevreden is raden wij vaak [...]

Is een beheerder door slechte screening aansprakelijk voor een Hennepkwekerij?

By |maart 4th, 2018|Wet- en regelgeving|

Hennepkwekerij: Eigenaresse verhuurt woning via een beheerder De eigenaresse van een woning vertrekt naar het buitenland en besluit haar woning een jaar te verhuren. De woning wordt via een beheerder [...]

Woning aangekocht, maar verkoper wilt doorhuren? Wat moet u regelen?

By |maart 4th, 2018|Vastgoedbelegging, Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u als vastgoed belegger een woning aankoopt kan het soms zijn dat de verkoper nog even wilt doorhuren. Dit kan soms een goede oplossing zijn als bijvoorbeeld de nieuwe [...]

Verhuren van woonruimte inclusief voorzieningen (all-inhuur)

By |december 10th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Als u woonruimte gaat verhuren kunt u ervoor kiezen om een all-inhuur te vragen.  U verhuurt de woning dan inclusief voorzieningen. Onder voorzieningen wordt vaak verstaan gas, water en licht. [...]

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

By |november 12th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. Soms kan het voor [...]

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

By |oktober 29th, 2017|Verhuren, Wet- en regelgeving|

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van een huurwoning te bepalen. [...]